四川新闻网消息 为进一步提升行政机关依法行政水平，助力法治政府建设，5月10日，广安市前锋区人民法院将庭审现场搬进小平干部学院，公开开庭审理一起涉商品房预售许可行政纠纷案件。小平干部学院2024年春季学期主体班200余名干部旁听庭审。
上午9时，法槌敲响，广安某房地产开发有限公司诉邻水县住房和城乡建设局不予商品房预售许可一案正式开庭。由前锋区法院党组书记、院长苟兴全担任审判长。被告邻水县住房和城乡建设局副局长出庭应诉。
原告广安某房地产开发有限公司竞得某国有建设用地使用权，用于建设农贸市场，在农贸市场建设程度达到《城市房地产管理法》规定的销售条件后，向邻水县住房和城乡建设局申请办理《商品房预售许可证》。邻水县住房和城乡建设局根据原先签订的《国有建设用地使用权出让合同》中规定的“农贸市场建成后土地使用权及房屋所有权属竞得人所有，不得改作其他用途”“农贸市场仅属于竞得人自持”，驳回了原告的办证申请。原告不服，故起诉来院。
庭审过程中，审判长以娴熟的审判技巧，合理控制庭审节奏，引导辩诉双方围绕不予商品房预售许可是否合理合法等争议焦点，进行了充分的举证、质证和辩论。整个庭审严谨有序，规范高效，秩序井然。在休庭期间，合议庭组织双方开展了充分的协解工作，最后，被告允诺撤销被诉行政行为，原告当庭撤诉，取得了良好效果。庭审结束后，合议庭还就案涉法律条文的理解、行政执法中的普遍性问题等，与旁听人员进行互动交流。
通过本次庭审，现场旁听人员直观了解了行政诉讼活动的程序和环节，提升了法治思维和依法行政能力。
自与小平干部学院签订战略合作协议以来，前锋区法院将课堂教学与审判实践相结合，不断创新庭审模式，强化机关干部依法行政教育，助力更高水平的法治广安建设。（供稿：前锋区法院 文利军）