四川新闻网消息 楼上漏水，楼下遭殃，因房屋漏水引发的邻里纠纷在生活中屡见不鲜。近日，广安市广安区人民法院立案庭司法技术室成功调解一件因房屋漏水引发的物权纠纷案。
潘某与游某系上下楼邻居。潘某房屋漏水导致游某房屋墙面及家具多处受损，游某称已多次主动联系潘某协商未果，便一气之下提起申请对涉案房屋损失价值进行评估。
在收到业务部门移送的材料后，司法技术室工作人员认真查阅案件材料，发现双方虽然有矛盾，但诉求差距不大，存在调解的可能性，便打算利用双方当事人来院选定鉴定机构时进行调解。
选定鉴定机构时间已到，但潘某一直未到场，工作人员便立即电话联系其核实未到场原因，潘某接到电话后情绪非常激动并称不同意鉴定。为了促进案件顺利进行，工作人员对其动之以情晓之以理。最终，潘某来到法院。
工作人员告知双方当事人本案诉讼金额较小但产生的鉴定费用会较高，并分别与游某、潘某进行利弊分析。不仅向当事人讲解评估定损的相关知识，还向其指出鉴定必然会扩大诉讼成本、延长诉讼时间，影响邻里关系。
通过对当事人耐心释法说理，阐述利弊关系，最终双方达成调解，签订调解协议书并现场支付费用。游某自愿撤回鉴定申请，双方握手言和，该纠纷圆满解决。
为彻底将矛盾化解在源头，广安区法院司法技术室面对双方当事人争议较小、金额不大的案件，在选定鉴定机构时充分利用一切可能调解的机会，采取有效措施积极与案件当事人沟通、谈心并利用鉴定工作的相关知识，针对双方当事人的症结对症做工作，化解矛盾，解开心结，不仅促进案件顺利了结也得到当事人的一致认可和好评。（供稿：广安区法院 彭胤蔓）