四川新闻网消息 广安市广安区北辰街道工行小区位于美丽的北辰湖畔，隶属于湖滨路社区，小区修建于1995年，面积约5000平方米，现有常住居民70户226人。由于该小区设施设备陈旧，功能配套不齐，环境质量较差，2020年被广安区纳入首批老旧小区改造示范小区。 2021年以来，在北辰街道党工委和湖滨路社区党委的带领下，经过实践探索，形成了符合小区实际的“一二三四五”治理模式，即打造一个引擎，占领两个阵地，驱动三驾马车，建设四支队伍，实施五项治理。基本构建起了基层党组织领导下多方参与、协同共治的小区治理新格局。其主要做法如下： 打造一个引擎，建设坚强堡垒。就是选举产生一个小区党支部，发挥“引擎”作用。按照小区治理党建引领构架，建立“小区党支部+自治管理组织+楼栋长”联动的治理格局，形成平台共建、资源共享、有事共商、有困共帮的共建共治共享小区治理模式。将党员选进业主委员会，充分发挥示范引领作用。通过党员亮明身份，勇担承诺，让党员在小区治理中当骨干，在志愿服务中挑重担，在小区建设中唱主角，无形当中提高了小区自治管理水平。 占领二个阵地，健全沟通机制。占领线上阵地。在小区建立微信群，QQ群，业主群，楼栋群，并吸纳物业和保洁参加，收集居民的“微心愿”“微诉求”，征集居民对小区治理的好点子好建议，通过居民“点单”，党员“接单”方式，主动听“牢骚话”，上门听“真心话”，切实解决“烦恼事”“堵心事”，打通服务居民“最后一米”。占领线下阵地。充分发挥党员活动阵地和业委会阵地两个社会组织的作用，有效利用两个载体的独特优势，开展环境保护、宣传教育、公共福利、爱心援助、小区治安、文化艺术等志愿服务活动，引导居民积极参与到社区治理过程中来，通过以党建为“桥梁”，发挥党员“带头”“骨干”作用，实现“人人参与、人人共建、人人共享”的局面。 驱动“三驾马车”，实现共建共管。为较大限度地发挥小区党支部、业主委员会和物业公司“三驾马车”的作用，街道党工委和社区党委积极引导“三方”凝成治理共识，使“三驾马车”齐头并进。即“小事”由物业公司带头办，带头整治小区环境卫生、带头征求居民意见、带头组织节庆活动等；“大事”由业主委员会引领办，比如引领居民按要求规范停车、引领居民集资安装电梯、引领居民选聘物业等；“难事”由小区党支部协调办，比如为居民争取健身器材、为居民调解矛盾纠纷、为居民提供法律援助等等。通过驱动“三驾马车”，增强服务手段，拓宽服务领域，创新服务方式，不断推进小区治理工作走深走实。 建设四支队伍，增添治理力量。建设“领头人”队伍。由党支部和自治委员会提议，各楼栋分别推选2名政治素养、文化素质较高的居民代表作为楼栋领头人，带领居民参与小区治理，及时协调解决存在的问题。建设“能人”队伍。将小区的能人，即各行业精英，擅长策划、组织，且有外援的专业技术人才纳入党支部和自治委员会，就电梯安装、集中充电桩、休闲座椅、停车位等规划事宜建言献策。建设“狠人”队伍。积极动员有威望的同志参与到小区治理中来，帮助解决疑难问题。如在筹集电梯安装费期间，由于少数人不愿意出资，方仁贵、徐京川等“狠人”多次上门分别做思想工作，直到同意集资安装电梯为止，确保小区改造治理顺利进行。建设“好人”队伍。充分发挥小区老干部、老战士、老教师、老模范作用，传递正能量。以点带面，用身边的事感动身边的人，深入挖掘、宣传、推荐身边的好人，引导居民向上向善，积极学习先进模范人物。通过四支队伍齐心协力，共同发力，增添活力，使小区治理工作迈上新台阶。 实施五项治理，建设温馨家园。基础治理赢民心。对小区的污水管道、绿化、路面沥青铺设、车位规划、休闲场地、集中充电桩、电梯安装等基础工程进行了集中统一治理。环境治理消民怨。协调城管、工商、街道、社区相关职能部门，对小区内的占道经营、乱堆乱放、乱涂乱画、乱搭乱建、乱拉乱接等现象进行全面清理整治，保持小区干净、整洁。消防治理保平安。在地面标出消防通道标识，规划车位路面划线，满足小区停车需要，对小区楼栋共用走道、楼梯间、安全出口进行大清理，保障消防畅通无阻。氛围治理促和谐。在小区内投放社会主义核心价值观、公益广告，打造家风文化、楼道文化、家风家训,将道德模范的头像、事迹挂在小区内，供大家学习借鉴。财务治理除民虑。着力完善财务公开，收支分离机制，通过强化民主决策和民主监督，让广大居民在小区治理中“说得上话”“管得成事”，努力形成小区治理人人参与、和谐小区人人共享的良好局面。 通过升级改造和治理,小区环境焕然一新，地面楼道干净整洁，文化体育设施健全，休闲座椅设施完善，车辆停放规范有序，电梯安装深入人心，解决了老年人上楼难的问题，居民的幸福感获得感不断增强。（供稿：广安区北辰街道办事处 王忠报） |
